BNZ推出限时特惠18个月定期房贷利率5.1%。
BNZ此举是回应ANZ/NBNZ上周将一年定期房贷利率降至17年来低点5.25%. 目前最低的房贷利率依然是国营的Kiwibank, 一年定期限时特惠4.99%, 但需要客户拥有至少30%净资产。汇丰银行前月广告,50万房贷以上“大客户”一年定期5.29%相比之下已黯然失色。
自经济危机以来,新西兰人努力的偿还贷款,不再疯狂把住房当“提款机”。目前房贷浮动比例也超过定期。各大银行公布的浮动房贷利率,依旧多在5.6%~5.99%之间,似乎没有松口的迹象,而实际上都有讨价还价的余地。
银行通常以特惠利率吸引客户,以定期房贷锁定客户,图谋最大化利润。当银行推出定期房贷特惠时,往往预示着中短期内央行有降息的可能。但近期纽币汇率回落,年内央行降息的可能已不足五成。上一财年银行利润大增,不排除割肉争取市场的可能。客户受惠,总不是坏事。

