Monthly Archives: December 2009

最近的数字，全国中间房价355k, 奥克兰中间房价550k. 今年第二季度收入调查数据，领取薪水者，中间年薪税前39.5k, 平均年薪税前43.8k, 家庭中间收入税前64k, 平均收入税前75.9k. 按全国中间房价和家庭中间收入来计算，房价=5.5年家庭税前总收入。 按奥克兰中间房价，和奥克兰中间年薪40.1k同比计算，房价=8.3年家庭税前总收入。 搜一下“大连房价 平均收入”，最显眼的就是“大连人均收入与房价比达22:1”. 2009年1月16日-18日，大连市迎新春房屋交易大会隆重举行 ….. 位于市内四区的普通楼盘每平方米在9000-12000元之间，基本没有优惠，而多数有打折、送精装等优惠的楼盘位于郊区旅顺、开发区和金州区等新城区，价格从3000元到8000元不等。 ….. 据国家发改委、国家统计局公布的数据显示，2008年11月大连市商品房成交均价8901元/平方米，环比下降10.75%，同比上涨29.8%；在2009年大连市政府工作报告中披露的数据表明，大连市城镇居民人均可支配收入17500元，月均收入仅为1458元。按照时下流行的将房屋总价与家庭年可支配收入的比例作为房价是否过高的衡量尺度进行推算，如果一个夫妇双收入的家庭，购买一套90平方米的住房，其收入与房价比达到22倍，远高于发达国家6倍、发展中国家10倍的“警戒线”。 ….. 而房价非常之高，其中既有大规模城市拆迁与建设的原因，也有东北购房者涌入托高市场需求的因素。 如果按照6倍年收入，120平米，12000元单价来计算，需要家庭平均月入税前两万元。

措辞大致如前，Bollard态度有微妙改变，原先重申明年下半年之前不会加息，现在改称明年中可能开始逐步收紧货币政策。外界依然有猜测央行可能会明年第一季度就提早加息。 纽币闻声而动，上扬1.8%到72.52美分，Bollard下午又讲“纽币依然被高估”。老头儿好像总口是心非。 这次经济危机似乎就这样稀里糊涂的过去了。纽西兰就业市场遭受不小的打击，多家老牌制造业倒闭或裁员，出口额不断下跌。前几周还有报道Contact Energy和HP部分业务转外包，可能损失上百个职位。房价似乎回调了一些，主要可能因为房源少及净移民增加。建筑许可申请虽然增加，但实际开工的数量继续下跌。消费者依然谨慎捂住钱袋。虽然明年制造业和乳制品出口可能增长，但高企的纽币和负债可能会吃掉大部分的业绩。纽币从今年三月初开始对美元已暴涨45%。 另一方面，IBM要在奥克兰兴建一个总耗资超过$80mil的数据中心，明年底就投入使用，可能事因前些日子Air NZ订票系统瘫痪备受压力。昨天微软MSDN session还介绍，离新西兰最近的Windows Azure数据中心在新加坡，连澳洲短期内都没有新的兴建计划。 其他太多的话题。

今天瞎悟出了一个道理。 为什么那些名牌包包都那么贵呢。因为用了人家的皮啊。什么鳄鱼皮，鸵鸟皮，小羔羊皮，牛皮。养只牛多么不容易啊，从小喂到大，皮还不能给刮了。然后呢，花大钱雇屠夫把人家的皮给扒了。屠夫每天见血，总要弄点什么心理治疗吧。所以成本才这么高呀。 觉得好可怜啊。死了都没皮，应该会很冷的吧。若是你家养的小狗小猫过世了，你会把你宝贝的皮拿来做包包吗？ 所以，大家都用棉布尼龙包包吧。天天身上背这人家的“衣服”，多没意思啊。尼龙棉布多好啊，脏了洗洗就好。不小心被同事泼到咖啡也没关系。钱剩下来去旅旅游多好啊。

转眼一下就到年尾了。移民局啥消息都没有，估计都去放假了。 我的生活也安排的挺好的。下了班做瑜伽，周末学打高尔夫球，看书。工作嘛，还是老样子，忙着应付做不完的事情和善变的老板。就是今年的天气不是太好，到现在还觉得和冬天差不多。过两周国内还有个代表团过来，还要接待一下。 哥哥今年丢了回EOI，但是没成功。只能另找出路就是。他虽然很郁闷，但也没办法。我把老娘给我的钱拿去做了点小投资，希望可以有些回报，总比放在银行里没利息的好。 一月中回家几个星期估计也没能闲着。老爸老妈已经很积极的帮我铺好床了。老妈应该会和我一起二月份过来住个几个月。 还是希望明年的时候能有段时间可以好好放松一下。从学生到工人的日子里，总是忙忙碌碌的，没能停下来好好休整休整。